2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
53.4万円/㎡
前年比-4.2%
呉市
--万円/㎡
前年比--
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ヴェルディ広中央
広島県呉市広大新開二丁目
呉線 / 広駅 徒歩12分
2011年築 / 13階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 66.28㎡の場合
相場
2,263万円
34.1万円/㎡
1,815
2,114
2,412
2,711
AI査定結果
推定相場価格
2,263万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,114万円〜2,412万円
31.9万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年12月11日
ヴェルディ広中央
1,800万円（27.2万円/㎡）/ 3階 / 66.28㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 1,800万円 | 27.2万円 | 3階 | 66.28㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,590万円 | 33.8万円 | 7階 | 76.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,398万円 | 31.0万円 | 7階 | 77.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,590万円 | 33.5万円 | 7階 | 77.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 1,800万円 | 25.5万円 | 3階 | 70.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 2,498万円 | 32.3万円 | 7階 | 77.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/09 | 1,980万円 | 28.1万円 | 3階 | 70.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/03 | 1,980万円 | 29.9万円 | 3階 | 66.28㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/11 | 2,690万円 | 34.8万円 | 7階 | 77.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/05 | 2,690万円 | 35.1万円 | 7階 | 76.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/22 | 2,680万円 | 34.6万円 | 7階 | 77.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 2,100万円 | 31.7万円 | 3階 | 66.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 2,780万円 | 35.9万円 | 7階 | 77.36㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | ヴェルディ広中央 呉市広大新開二丁目 | 広駅12分 | 1,800万円 | 27.2万円 | 66.28㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/27 | アルファステイツ片山 呉市西片山町 | 呉駅24分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/18 | ルミナスセントレージュ呉中央 呉市中央三丁目 | 呉駅7分 | 2,080万円 | 27.0万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/07 | スターアーク呉中央 呉市中央七丁目 | 呉駅19分 | 2,630万円 | 32.0万円 | 82.28㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | BELLES呉中央ウォークスクエア 呉市中央七丁目 | 呉駅22分 | 2,380万円 | 31.1万円 | 76.44㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/16 | サンシティ呉セントラルパーク 呉市中央六丁目 | 呉駅19分 | 2,100万円 | 30.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/01 | クレアセトル呉本町 呉市本町 | 呉駅19分 | 2,190万円 | 30.6万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンパティーク阿賀 呉市阿賀中央三丁目 | 安芸阿賀駅7分 | 1,590万円 | 21.0万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 1戸 | RC |
| 2023/12/26 | パレスト広国際通り 呉市広古新開九丁目 | 新広駅22分 | 2,320万円 | 32.2万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロイヤルクリスタル広駅前 呉市広駅前一丁目 | 広駅1分 | 1,950万円 | 26.9万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/10 | アルファスマート広 呉市広白岳一丁目 | 広駅10分 | 2,299万円 | 31.3万円 | 73.4㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 55戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4.2%下落、呉市ではデータなししています。
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